安居大头条

五月楼盘销售哪家强?涵江片区抢跑十强榜单

2019-06-04 08:58 莆田安居网 佚名

楼市的“红五月”已然过去,不管是?#26434;?#36141;房者还?#24378;?#21457;商而言,这个五月还是不够火热。整体的推新房源数量并不多,不过每家基本都在持续销售中,也就不存在无房可买的状态。特别是后起之秀的“涵江片区?#20445;?#22312;本月一跃成为了榜单十强的领?#26085;擼?#21482;能说相?#26434;?#30130;软的莆田市区来说,涵江楼市的购买力还是巨大的。

那么,接下来我们就来看看本月的销售十强楼盘吧~

一、建工ECO状元府

1备案?#36164;?/span>328套

备案面积:4.39万㎡

均价:8656元/㎡

楼盘动态5月1日8#、9#楼首开售罄,6999元/㎡起,均价约8600元/㎡。项目二期6月1?#25214;?#24320;盘。此次推出的是10#、11#、12#,约400多套房源。其中11#楼与8#一致,共计32层,双拼结构4梯6户。户型面积有142㎡4房2厅2卫(01/06单元)、114㎡3房2厅2卫(02/05单元)、131㎡3房2厅2卫(03/04单元)。10#楼与9#楼一致,共计39层,一层为店面,2梯4户。户型面积有147㎡4房2厅2卫(01/04单元)、116㎡3房2厅2卫(02/03单元)。144㎡以下户型首付可20%,目前已经售罄。合作银行为建行和工行,项目支持公积金贷款。

工程进度:8#、9#、10#、11#、12#楼已出地面6层左右,其余楼栋正在建设?#23567;?#39033;目预计2021年3月份交房,物业管理为建工物业,物业费为1.95元/㎡/月。

地址:莆田荔城区迎宾大道88号

电话:0594-237 8888

二、武?#21738;糾级?#28572;郡2

备案?#36164;?/span>316套

备案面积:3.69万㎡

均价:8140元/㎡

楼盘动态:首推9#、11#、12#、13#楼(均为32层,2梯4户结构)共474套,6588元/㎡起,均价约8300元/㎡,5月18?#25214;?#24320;盘,劲销4.18亿。其中9#楼一层为架空层,户型面积约为143㎡(01/02/03/04单元)。11#楼一层为架空层,户型面积约为139㎡(01单元)、108㎡(02/03单元)、139㎡(04单元);12#、13#楼一层为架空层,户型面积约为128㎡(01单元)、93㎡(02/03单元)、128㎡(04单元)。

工程进度:三期11#、12#楼已出地面6层,其余正在建设?#23567;?#19968;二期已交房,住宅物业费为1.5元/月/㎡,商铺物业费为2.3元/月/㎡。

地址:涵江环城北路与环城西路交汇处(雪津?#24742;媯?/span>

电话:0594-3553888

三、国湄领秀

3备案?#36164;?/span>99套

备案面积:1.08万㎡

均价:7053元/㎡

楼盘动态:项目一二期10栋(2#、3#、5#-12#)均已开盘,主力户型面积涵盖了73-141㎡,目前主要在售为73-95㎡(中间户型)。其中73㎡左右剩余房源主要在24层以上,其余90㎡左右还剩部分房源在售。据了解,120-130㎡只剩3套左右,房源在7#和8#的2层,其余楼栋100㎡以上的平层已售罄。顶层复式房源南北东/南北西已售罄,当前仅剩少量中间单元,约120㎡和160多㎡。

高层均价约7200-7300元/㎡,100㎡以下户型可首付两成,全款?#19978;?9折。沿街商铺有60多坎,一拖一,面积约100-300㎡,均价1.2万-1.3万/㎡,商铺全款享受95折优惠。项目合作银行有:建?#23567;?#20013;?#23567;?#24037;商、?#34892;小?#20892;商?#23567;?#20892;?#23567;?#20132;通银行和兴业银?#23567;?/span>

工程进度:2#、3#、5#-12#楼已封顶,项目预计2021年12月交房,后期物业将聘请国企子公司钟潭物业进行小区管理,高层物业费1.98元/㎡/月,商铺物业费为3.5元/㎡/月。

地址:秀屿区秀屿街与富民路交汇处往南200米

电话:0594-8986000

四、碧桂园天澜4

备案?#36164;?/span>52套

备案面积:0.56万㎡

均价:5086元/㎡

楼盘动态:项目规划有18栋高层(10幢18层小高层住宅、8幢31幢高层住宅,共1377户)、幼儿园、近6300㎡底商?#26696;?#19968;层车位组成。201#~217#楼(215#、216楼除外)、220#楼,共14幢已开盘,剩余少量房源。高层均价约5600,18层小高层均价约6200元/㎡。剩余4幢高层未开盘。碧桂园天澜,建筑面积约24-189㎡沿海金铺,均价约1.3万/㎡,一铺难求,“钱?#26412;?#26080;限,全城争藏 。

工程进度:碧桂园天澜幼儿园已建成(现为售楼部),201#——217#楼已经建至10几层到封顶,其它楼幢正在施工中,住宅物业费1.9元/㎡,预计2020年12月31日前交房。

地址:莆田市秀屿区山亭镇文甲码头旁

电话:0594-2279999

五、融创玖溪大观5

备案?#36164;?/span>49套

备案面积:0.63万㎡

均价:9770元/㎡

楼盘动态:据介绍,项目5#楼已售罄,目前主要在售1#楼高层、2#、3#楼小高层(4梯4户结构,共18层)。户型为123.85㎡三房(02/03单元),边套户型141.74㎡四房(01/04单元)。1#楼32层,2梯4户,户型为121.34㎡三房(02/03单元),边套户型142.76㎡四房(01/04单元),目前剩余部分房源在售,约7620元/㎡起,首付20%起,可公积金贷款。

工程进度:2-6#楼已建10几层,1#已建至5层、其余楼?#21543;?#26045;正在施工?#23567;?#29289;业为融创自持物业(一级资?#21097;?#29289;业费2.98元/㎡/月。

地址:涵江区兴涵水都片区香?#33268;?#21644;紫霞路交汇处

电话:0594-225 7999 / 225 6888

六、融创时代涵城

6备案?#36164;?/span>45套

备案面积:0.57万㎡

均价:9172元/㎡

楼盘动态:项目6#、7#、8#楼已售罄,1#楼即将售罄,2#楼顺势加推。目前主要在售5#楼,132㎡百变全龄四房,独门独户,电梯直达,值此34席,私享静谧生活,房源递减,欲购从速。

据悉,1#、2#、5#楼,6#楼,2梯2户结构,户型面积约为132㎡。7#、8#、10#楼总计18层,2梯4户结构,01/04单元户型面积约为116㎡、02/03单元户型面积约为112㎡,均为3房2厅2卫,均价9800元/㎡。首付20%起,按揭贷款享受97折优惠,首付60%享受96折优惠,一次性付款享受95折优惠,可公积金贷款。

工程进度:项目高层5#、6#、7#、8#楼已封顶,1#、10#已建至4层左右,其余楼栋正在建设中,物业管理是一级资质融创物业!

地址:涵江区塘北壹号光大银行 ?#25151;?#21521;西约360米

电话:0594-2257999

七、融信府

7备案?#36164;?/span>33套

备案面积:0.43万㎡

均价:16193元/㎡

楼盘动态:悉,高层已全部开盘在售,10、11#楼(装修房源)剩余少量房源,10#楼(装修房源)共29层,为2梯4户结构,中间户型为129㎡,东边为142㎡,西边为123㎡。11#(装修房源)楼共32层,2梯4户结构,中间户型为89㎡,边套户型为127㎡。89㎡、123㎡房源所剩无几,其中129、142㎡剩余少量房源在售。高层(装修房源)均价约1.8万/㎡,目前购房?#19978;?#21463;98折优惠。

12、13、15#楼(毛坯房源),剩余少量123~142㎡平层房源,均价约1.55万/㎡。主要在售119㎡复式,赠送面积高送19㎡左右,均价约1.6万/㎡。

另外,项目叠墅产品方面:叠墅建筑面积段为:140-160㎡共计24套房源。叠墅赠送率高,折后255万起。均价为下叠2.85万/㎡折后,中叠均价为2.2万/㎡折后,上叠均价为2.4万/㎡折后。上叠墅、下叠墅基本售馨,剩余少量中叠墅在售?#23567;?/span>

目前项目车位在售,无产权车位14万,有产权车位20万。

项目物业由开发商自持(融信世欧物业):高层物业费3.2元/㎡/月,叠墅物业费为4.2元/㎡/月。

工程进度:高层住宅与叠墅全部封顶正在落架中,预计2020年底交房。

地址:荔城北大道和同心路的交汇处(潮馨大酒店旁)

电话:0594-2169999

八、世茂云璟

8备案?#36164;?/span>33套

备案面积:0.39万㎡

均价:9775元/㎡

楼盘动态:此前已开盘的高层住宅中,4#与5#楼为毛坯房源,目前两栋已基本售罄。3#楼、6#楼、7#楼为精装修房源,户型分别为134㎡四房(南北东/南北西)、86㎡三房(南北)和112㎡三房(南北);目前3#楼仅剩少量房源在售,房源多位于20层以上,6#、7#楼还有部分房源在售中,精装房源均价约7500元/㎡(2500元/㎡精装标准),层差约50元/㎡,朝向差约200-300元/㎡。

与此同?#20445;?#39033;目50多套双拼别墅也已公开,面积区间约129-133㎡,实际使用面积可达400-500㎡,总价约为193万元起一生院墅,上下五层双公园。

项目可使用公积金,也可以商业贷款。物业公司为深圳开元国际,物业费1.6元/㎡/月,别墅物业费为3.98元/㎡/月,商业物业费为4元/㎡/月。

工程进度:项目3-5#高层住宅已经落架完毕,6#、7#楼已建10几层,别墅样板区已做?#27599;?#20379;参观,其余楼栋正在建造?#23567;?-5#高层住宅预计明年年底交房,3#楼预计2020年6月交房,6#、7#楼预计2021年9月交房。

地址:涵江石庭公园旁

电话: 0594-3028888

九、联发尚书第

9备案?#36164;?/span>32套

备案面积:0.4万㎡

均价:11425元/㎡

楼盘动态:高层住宅1#、2#楼楼已开盘,目前剩余房源位于20层以上,6层以下还有部分房源,均价约1.15万/㎡。项目合作银行为招商银?#23567;?/span>

工程进度:项目高层2#楼已建至13层,1#楼已建至10层,别墅正在建设中,项目公摊约17%,2021年9月30日交房。

地址:涵江尚书公园旁(隆恒财富广场西北侧200米)

电话:0594-7996888

十、保利?#38047;?#28330;

10备案?#36164;?/span>27套

备案面积:0.3万㎡

均价:12935元/㎡

楼盘动态:目前项目在售8#楼02单元122㎡4房户型(?#38469;?#23618;),8#楼共33层为3梯4户结构,其他单元未售。以及11#楼与13#楼,其中11#楼33层(1层为架空层),3梯6户结构。户型面积为114㎡(01/07单元),98㎡(02/06单元),107㎡(03/05单元),西边单元可选性较多。13#楼共23层,3梯4户结构,143㎡(01单元),110㎡(02/03单元),129㎡(04单元),剩余部分房源在售。此前,已开盘的10楼33层(1层为架空层),3梯4户结构。128㎡(01单元),143㎡(04单元),中间户型面积约110㎡(02/03单元),中间单元基本售罄。此前已售的1-7#楼已经售罄,项目高层住宅为精装修,均价约1.1万/㎡,高层住宅物业费为2.18元/月/㎡。首付可20%,首付23万起。

另外别墅项目,建筑面积为140与190㎡㎡的央企院墅也在售?#23567;?#21035;墅项目共分为地上4层,地下1层,其中地下1层,均价约2.33-2.4万/㎡。别墅项目利用率高,顶层与地下一层外加部?#21482;?#22253;面积皆为赠送面积。

工程进度:多栋高层、别墅已封顶正在落架,高层1#、2#、3#、6#和前三排别墅(57套)预计2021年6月交房,其余高层和别墅预计2021年12月交房。高层物业费为2.18元/月/㎡,别墅物业费为4.8元/月/㎡,物业管理为保利物业。

地址:六一西路和高林街交汇处向西500米

电话:0594-799 0000

关键?#21097;? 五月楼盘销售
(责任编辑:卡布)
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