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四地块连拍主角是它俩!正荣勇夺棠霞地块&联发再战兴涵水都

2019-05-16 15:04 莆田安居网 佚名

莆田安居网讯:经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建省顶信拍卖有限公?#23621;?/span>2019516日上午10:00时整在莆田市行政服务?#34892;?#19977;层拍卖大厅(新址)公开拍卖4个地块。

分别为:PS-2019-04号地块(城厢区棠霞路北侧地块)、PS-2019-09号地块(樟林片区木兰大道北侧地块一)、PS-2019-11号地块(山乐屿新城收储地块六)、PS-2019-14号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十五)。

拍卖结果总结

1PS-2019-04号地块(城厢区棠霞路北侧地块)位于城厢区霞?#22336;?#21306;单元控规范围内,国有建设用地使用权29559.15平方?#20303;?#25454;悉,该地块共有1号荣佳(融信)、2号正荣、3号大唐、4号融创、5乾茂(碧桂园)、6号联兴(联发)、7号鸿恒(世茂)、8号保利、9阳光城、10号德兴集团等10家开发商报名。起拍价为3.215亿元,加价幅度200万元。最终,2号正荣地产以4.815亿夺得该地块,每亩均价1085.9万,溢价率49.77%,楼面价7756.8/㎡。

2PS-2019-09号地块(樟林片区木兰大道北侧地块一)位于莆田市城厢区华亭镇樟林村,国有建设用地使用权83205.07平方?#20303;?#25454;悉,该地块仅有9号正荣1家开发商报名,起拍价为5.115亿元,加价幅度200万元。最终,因无人应价,该地块宣告流拍。

3PS-2019-11号地块(山乐屿新城收储地块六)位于湄洲湾北岸开发区忠门镇内,国有建设用地使用权12023.40平方?#20303;?#25454;悉,该地块共有1号是北岸建设、2号众兴实业、3号?#22336;濉?/span>5号朱国忠、6号吴国山、7号吴万春(万兴新城)、8号坤维贵贸易等7家开发商报名。起拍价为0.29亿,加价幅度50万。最终,7号吴万春以0.345亿夺得该地块,每亩均价191.67万,溢价率19%,楼面价1247.6/㎡。

4.PS-2019-14号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十五)位于涵江区国欢镇码头村,国有建设用地使用权20012.02平方?#20303;?#25454;悉,该地块共有1号华永,2号保利,3号联发,4号世茂等4家开发商报名,起拍价为1.725亿元,加价幅度100万元。最终,3号联发以2.215亿夺得该地块,楼面价3953/㎡。

 

莆田市拍卖出让PS-2019-04号地块

国有建设用地使用权公告

现场图

PS-2019-04号地块(城厢区棠霞路北侧地块)位于城厢区霞?#22336;?#21306;单元控规范围内,国有建设用地使用权29559.15平方?#20303;?/span>

主要规划指标:

(一)建筑密度25%

(二)容积率>1.0且≤2.1

(三)绿地率30%

(四)主要出入口:东侧、南侧;

(五)建筑限高60米,其中住宅建筑层数≥5层;建筑高度、风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。

?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为57150万元,?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过15200/平方?#20303;?/span>

PS-2019-04号地块地块详细分析:土地评测:棠霞路北侧地块?#23616;?#22235;拍卖,限价1.52/㎡!

 

莆田市拍卖出让PS-2019-09号地块

国有建设用地使用权公告

现场图

PS-2019-09号地块位于莆田市城厢区华亭镇樟林村,国有建设用地使用权83205.07平方?#20303;?/span>

主要规划指标:

(一)建筑密度25%

(二)容积率>1.0且≤1.6(其中零售商业建筑面积≥5000m2且≤8000m2,商业建筑沿滨溪路一侧布置,具体位置详见红线图);

(三)绿地率30%

(四)主要出入口:东侧清园路,北侧滨溪路。

?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为86550万元,?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过12000/平方?#20303;?/span>

地块实景图

红线图

宗地图

备案表

 

莆田市拍卖出让PS-2019-11号地块

国有建设用地使用权公告

现场图

PS-2019-11号地块(山乐屿新城收储地块六)位于湄洲湾北岸开发区忠门镇内,国有建设用地使用权12023.40平方?#20303;?/span>

主要规划指标:

(一)建筑密度25%

(二)容积率>1.0且≤2.3(其中零售商业建筑应集中布置在该用地的西侧,零售商业建筑面积≥3000平方米且≤3500平方米,其余为住宅及配套设施建筑面积);

(三)绿地率26%

(四)住宅建筑层数应5层;

(五)主要出入口:东侧屿心路、西侧新城北路。

?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为8300万元,?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过7500/平方?#20303;?

红线图

宗地图

备案表

 

莆田市拍卖出让PS-2019-14号地块

国有建设用地使用权公告

现场图

PS-2019-14号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十五)位于涵江区国欢镇码头村,国有建设用地使用权20012.02平方?#20303;?/span>

主要规划指标:

(一)建筑密度20%

(二)容积率>1.0且≤2.8

(三)绿地率35%

(四)主要出入口:西侧香林路;

(五)建筑高度80米,住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。

?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为33650万元,?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500/平方?#20303;?/span>

地块示意图

地块实景图

地块片区图

关键词: 土拍 正荣 联发
(责任编辑:卡布)
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