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莆田冰雪世界实业有限公司1.58亿竞得冰雪小镇地块!

2019-04-18 08:56 莆田安居网 佚名

莆田安居网讯:莆田市国土资源局于2019年4月17日上午10:00时整在莆田市行政服务?#34892;?#19977;层拍卖大厅(新址)公开拍卖PS拍-2019-10号地块(临港工业园区2019-01地块)

拍卖结果总结:

1、PS拍-2019-10号地块(临港工业园区2019-01地块)位于秀屿区东庄镇石前村内,国有建设用地使用权130272.17平方米。据悉,该地块仅一家竞买人参与竞拍,18号莆田冰雪世界实业有限公司,起拍价为1.57亿元。最终,18号莆田冰雪世界实业有限公司以1.58亿夺得该地块,每亩均价80.86万,溢价率0.6%,楼面价1010.7元/㎡。

PS拍-2019-10号地块(临港工业园区2019-01地块)

PS拍-2019-10号地块(临港工业园区2019-01地块)位于秀屿区东庄镇石前村内,国有建设用地使用权130272.17平方米;土地用途为商服用地-零售商业用地、商服用地-餐饮用地、商服用地-旅馆用地、商服用地-娱乐用地;国有建设用地使用权出让年限40年,自《国有建设用地使用权出让合同》?#32423;?#30340;日期起算。根据莆田市人民政府莆政土[2019]49号文批复,零售商业建筑面积从合同签订之日起自持5年,其他用途建筑面积(计容)100%自持。具体内容以莆秀政函[2019]54号文件为准。

用地红线图

宗地图

土地备案表

坐标图

?#31859;?#22320;出让规划条件及应配建设施以莆田市自然资源局莆规审[2019]18号、[2019]27号文件为准。

主要规划指标:

(一)建筑密度≤20%;

(二)容积率>1.0且≤1.2(其中零售商业建筑面积≤20000m,餐饮建筑面积≤13000㎡,旅馆建筑面积≤100000m,其他为娱乐建筑面积);

(三)绿地率≥15%;

(四)主要出入口:东侧雪花路,西侧纵一线(出入口应与辅道相接);

(五)建筑间距及建筑退让用地红线、道路红线及绿线要求应符合《福建省城市规划管理?#38469;?#35268;定》(2017年版)的要求;建筑风格及色?#23454;?#24212;与周边环境及整体景观相协调。 

莆田“冰雪小镇”选址于莆田湄洲湾北岸的东庄镇疏港路北侧莆头作业区后方,规划面积5.68平方公里,建设周期8年。项目毗邻陈靖姑文化公园,周边有石头鼻生态旅游公园(占地约1000亩)、石?#39184;?#29983;态园、游艇码头等娱乐项目。项目设计以大道速滑馆、滑雪馆为重点,其他冰雪休?#26032;?#28216;项目及配套设施为辅(如冰雪体验区、冰雪嘉年华等冰雪旅游配套项目),着力打造冰雪运动国家级基地,带动周边海湾开发。目前已完成了小镇?#23578;行?#30740;究报告等前期工作。据介绍,将建设一个具有6000座位的大道速滑馆,作为短道速滑?#28909;?#21644;训练场馆,同时亦将建设一个含六条雪道的滑雪馆。

 莆田冰雪小镇效果图

?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套?#36873;?#22330;地平整费等。红线范围内若有不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

?#31859;?#22320;设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]32号文件实施。

该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年5月30日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2019年6月30日前再缴纳土地出让金价款50%。

竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》《承诺书》《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

参加本次竞买保证金S拍-2019-10号地块为人民币叁仟伍佰万元整(¥35000000元)。竞买保证金须在2019年4月16日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、?#25216;?#21457;行债券、信托计划、资产管理计划?#28909;?#36164;资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合法合规自有资金。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理;对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按?#32423;?#23653;行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

1、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市国土资源局,账号:935006010010706888;2、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市国土资源局,账号:9040210010010000183096;3、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市国土资源局,账号:13441501040004271。

保证金以上述银行实?#23454;?#24080;时间为准(不受理所有境内外汇票、?#37202;薄?#25903;票等票据),具体以相应银行服务窗口出具?#20137;?#36134;单为依据。

有意竞买者请于2019年3月27日至2019年4月16日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务?#34892;?#19977;层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

看样时间:2019年3月27日至2019年4月16日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建天立拍卖有限公司莆田分公司联系。

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系地址:莆田市城厢区永乐路114号1号楼201室(莆田分公司)

联系电话:13859832806

福建天立拍卖有限公司

二O一?#25293;?#19977;月二十七日

关键词: 冰雪小镇
(责任编辑:卡布)
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